PROPERTY GUIDE

空き家の売却と保有コスト

使っていない家にも、税金や管理費はかかります。売る・貸す・持ち続ける選択肢を同じ条件で比べましょう。

年間の支出を書き出す

固定資産税等、保険、草木の手入れ、巡回、光熱費、修繕費を整理します。実際の納税通知書や見積書をもとに入力すると比較しやすくなります。

雨漏り、設備の劣化、残置物、境界などによって売却条件は変わります。現況を確認できない空き家は、自動査定の金額だけで判断しないことが大切です。

賃貸需要、将来の利用予定、管理にかかる時間も判断材料です。貸すために大きな修繕が必要な場合は、初期費用も含めて比較してください。

確認日：2026年10月11日。一般的な情報であり、個別の法律・税務判断ではありません。

不明な事情は「未確認」のままで構いません。状況を整理してから個別査定をご検討ください。