PROPERTY GUIDE

借地権・底地の売却を整理する

土地を借りて建物を所有する権利と、貸している土地の所有権。それぞれの立場と契約内容を確認します。

借地権と底地の違い

借地権側は土地利用に関する権利、底地側は土地所有者の立場です。土地全体の価格から一律の割合で売却価格を決めることはできません。

契約の種類、期間、地代、更新、譲渡時の取り扱い、建物の名義を整理します。契約書が見当たらない場合も、未確認として相談できます。

権利の譲渡や建物の取り扱いに関する手続は契約や事実関係により異なります。承諾等の必要性を専門家と確認した上で個別査定を進めます。

確認日：2026年10月11日。一般的な情報であり、個別の法律・税務判断ではありません。

不明な事情は「未確認」のままで構いません。状況を整理してから個別査定をご検討ください。